Skalická SMM dostane o 175-tisíc eur menej z PPA za vinohrady, ich prenájom však výrazne zlacnie

Na rokovanie Mestského zastupiteľstva v Skalici (29.3.2023) prichádza ako jeden z bodov návrh na prenájom skalických vinohradov, ktoré prešli reštrukturalizáciou. Ak ho poslanci schvália, za nájom budú budúci vlastníci platiť podstatne menej ako tomu bolo podľa doteraz platných podmienok.

Podľa nového návrhu, ktorý poslancom predkladajú konatelia spoločnosti SMM Igor Pollák a Milan Roman, ide o zámer dlhodobého prenájmu časti Vinohradu Novosady dolné na parcele č. 9045 a časti Vinohradu Novosady horné na parcele č. 8978.

Mestská spoločnosť Správa mestského majetku (SMM) v Skalici dostane od Poľnohospodárskej platobnej agentúry (PPA) iba 66 percent z pôvodne avizovaných 495.000 eur. Tie mala spoločnosť získať na financovanie reštrukturalizácie vinohradu.

Nájomné má byť 0,10 eura za sadenicu

Platiť začnú prenajímatelia mestu neskôr. Minimálne nájomné má byť vo výške 0,10 eura za jednu sadenicu a rok a 45 eur za hektár pôdy a rok. Nájomca začne platiť prenajímateľovi nájom za vysadený vinohrad od 8. roku od začiatku prenájmu.

Výška nájomného za jednu sadenicu a rok sa bude od začiatku platenia prenájmu po 5 rokoch navyšovať na minimálnu hodnotu 0,15 eura za jednu sadenicu a rok, po 10 rokoch na minimálnu hodnotu 0,20 eura za jednu sadenicu a rok a po 15 rokoch na minimálnu hodnotu 0,25 eura za jednu sadenicu a rok.

Doba nájmu je 35 rokov, výpovedná doba je 1 rok a začína plynúť od 1.dňa nasledujúceho kalendárneho roka po doručení písomnej výpovede. Takto schválené podmienky budú zapracované do obchodnej verejnej súťaže na prenájom vinohradu.

Doteraz bola minimálna cena 0,266 eura

Nové podmienky nahradia tie, ktoré schválili poslanci uznesením 15. decembra 2021. Podľa pôvodných podmienok bolo nájomné stanovené vo výške 0,266 eura za jenu sadeniu a rok a 45 eur za hektár pôdy. Nájomné malo zároveň zohľadňovať priemernú mieru inflácie a nájomca mal začať platiť nájom za vysadený vinohrad od 7. roka veku vrátane. Takisto doba prenájmu mala byť o päť rokov kratšia v dĺžke 30 rokov a výpovedná doba bola 1 rok.